
Présentation du projet
Toitures PV - BLOND
RECAPITULATIF TECHNIQUE

498 kWc
Puissance totale des panneaux

533 MWh / an
Energie annuelle produite

1068 kWh/kWc/an
Productible estimé

Toiture existante
Type de projet

Injection totale
Type de raccordement souhaité
RECAPITULATIF RENTABILITE
TRI du projet estimé
5,30 %


10,52 c€ (jusqu’à 1100 heures, puis 4 c€ / kWh)
Tarif d'achat (hypothèse)
Valorisation via AO CRE sol

601 000 €
Investissement estimé

30 ans
Durée du bail

50 000 €
Rémunération du bail
Soulte
1- Présentation du projet
1.1 - Présentation et localisation
⚠️ NOTA : Les informations précises de localisation seront dévoilées au partenaire retenu pour cette opération.
➡️ Cliquez sur les images pour agrandir 🙂
Situation




Urbanisme
PLUi du Haut Limousin
Zonage :
Remarques :

Autoconsommation
Type d'autoconsommation :
Consommation annuelle du site (kWh) :
NA
Prix d'achat de l'électricité €/kWh
NA
Raccordement

Position du poste :
Le poste BT se trouve à proximité du site, le long de la route d'accès à la ferme.
Il est distant d'environ 270m de la parcelle.
Position des lignes :
Distance ligne BT : 47,7
Hypothèses coûts de raccordement :
La proximité du poste et la position de la ligne à créer, laissent penser que les coûts seront relativement modérés. Nous les estimons à environ 30 000 €.
Support


Autre
1.2 - Dimensionnement technique & spécifications
Ci-dessous, la vue d’implantation de la centrale :

Détail de l'implantation :
Spécifications techniques pariculières :

498 kWc
Puissance totale des panneaux

1108 panneaux
d'une puissance de
450 Wc

533 MWh / an
Energie annuelle produite

1068 kWh/kWc/an
Productible estimé

Autoconsommation
Taux d'autoconsommation :
Sans objet
Taux d'autoproduction :
Sans objet
Nota
2- Etude financière du projet
Hypothèses d'investissement

601 000 €
Investissement global
dont coût de raccordement de :
30 000 €
15 %
Fonds propres
9 630 € / an
OPEX en moy. sur 30 ans
coûts de la maintenance + TURPE + assurances + IFER
2 %
Inflation
50 000 €
Soulte
Rémunération du bail
3,50 %
Taux d'intérêt de la dette
30 ans
Durée d'exploitation
0,0570 €/kWh
Vente sur le marché libre de l'année 21 à 30

0,1052 €/kWh
EDF OA de l'année 1 à 20
Estimation de la rentabilité

5,30 %
TRI

104 000 €
VAN

17 ans
Payback
3- Notre offre

Chez SIANSE, nous avons imaginé une solution innovante qui permet aux tiers investisseurs de se positionner sur des projets photovoltaïques tout en limitant leur engagement et les risques financiers. Notre approche est née d'une volonté profonde de fournir le meilleur de ce que nous aurions aimé recevoir si nous étions à votre place. En tant que spécialistes du solaire, nous comprenons les défis et les incertitudes qui accompagnent les investissements dans les énergies renouvelables. C'est pourquoi nous avons conçu un modèle qui allie notre expertise approfondie, la recherche de rentabilité optimale et la réduction significative du temps et des efforts nécessaires de votre part. Notre offre de projets "prêts à construire" nous permet de gérer chaque étape, de la prospection au financement, avec rigueur et professionnalisme. Vous bénéficiez ainsi d'un accès à des projets développés avec le plus haut niveau d'exigence, tout en conservant la flexibilité de votre engagement financier à chaque jalon du projet.
1. Introduction
Votre partenaire pour investir dans des projets solaires prêts à construire !
SIANSE propose une opportunité unique pour les tiers investisseurs d'investir dans des projets solaires prêts à construire, sans vous soucier du développement. Notre expertise couvre toutes les étapes, de la prospection au financement, avec comme objectif un risque minimal et un rendement maximal.
" Avec Sianse,
Investissez dans un actif solaire avec un partenaire de confiance et des projets prêts à construire ! "
.png)
Financement de l'innovation Crealia
.png)
Lauréat de la bourse BPI French Tech
.png)
Soutenue par la métropole de Montpellier
.png)
Business & Innovation Centre Montpellier BIC

Labellisé Néo Startup par la CAISSE D"EPARGNE Languedoc Roussilon
2.Principe de fonctionnement

IDENTIFICATION & PROSPECTION
-
Identification de sites potentiels et de propriétaires intéressés.
-
Sécurisation foncière via une promesse de bail.

DÉVELOPPEMENT DE PROJET
-
Conception et design des projets.
-
Gestion des études complémentaires (sol, structure, géomètre, etc.).
-
Démarches administratives (Permis de Construire, Déclaration Préalable).
-
Raccordement et sécurisation du tarif (AO CRE, etc).

PROPOSITION AUX PARTENAIRES
-
Réservation du projet dès les 1ères phases de prospection et de développement grâce au paiement des frais de réservation et à la validation de l'offre SIANSE.
-
SIANSE reste l'interlocuteur unique du propriétaire foncier pendant tout le développement.
-
Vous récupérez la propriété du projet à la fin du développement
DES FRAIS REPARTIS EN 3 CATEGORIES

1. Prestation de développement SIANSE (réglée en six jalons clés).

2. Frais externes facturés au fil de l'eau selon les besoins du projet.

3. Bonus SIANSE
facturé à la réussite du projet.

Jalons de paiement :
01
Frais de Réservation du Dossier :
1 000 € (OFFERTS)
02
Promesse de Bail :
25 % des frais de développement SIANSE
03
Permis de Construire (PC) :
25 % des frais de développement SIANSE
04
Raccordement (PTF) :
25 % des frais de développement SIANSE
05
Sécurisation du Tarif
(hors EDF OA) :
NA
06
Bail :
25 % des frais de développement SIANSE + BONUS
VOS AVANTAGES !

COUT
TOTAL
Coût total du projet prêt à construire inférieur au prix du marché.

RISQUE
LIMITE
Risque limité avec possibilité de retrait à n'importe quelle étape du projet.

FACTURATION PROGRESSIVE
Facturation claire et progressive réduisant l'engagement financier initial.
Nos prestations
Offerts
Frais de réservation
10 000 €
Coût de Développement SIANSE
10 000 €
Bonus en € (au succès)
Frais externes à prévoir
-
Étude Environnementale
8000 €
Etude de sol / Structure
5 000 €
Géomètre
5 000 €
Frais SPV
-
Demande/Etude de raccordement
-
Architecte
%20(1).png)
Conclusion
SIANSE offre une solution de développement solaire clé en main, combinant expertise, gestion intégrée et flexibilité financière. Nos partenaires bénéficient d'une structure de coûts optimisée et d'un risque financier limité, garantissant un investissement sécurisé et rentable.
Pour toute question ou pour discuter plus en détail de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

©Sianse SAS 2023

