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PROPOSITION DE PROJET EN TIERS INVESTISSEMENT

KAI EXPERT

N° : 

3995546516

30220

SAINT LAURENT D'AIGOUZE

installation-photovoltaique-sur-batiment-pro-sianse.png

Présentation du projet

KAI EXPERT

RECAPITULATIF TECHNIQUE

Puissance installée_edited.png

258,28 kWc

Puissance totale des panneaux

Production annuelle.png

343000 kWh / an

Energie annuelle produite 

revente d'energie_edited.png

1328 kWh/kWc/an

Productible estimé

Picto installation solaire au sol.png

Type de projet

productible_edited.png

Revente totale

Type de raccordement souhaité

RECAPITULATIF RENTABILITE

TRI du projet estimé

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11,7 c€ (jusqu’à 1100 heures, puis 4 c€ / kWh)

Tarif d'achat (hypothèse)

Valorisation via AO CRE sol 

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Investissement estimé

Production annuelle.png

Durée du bail

investissement global.png

80 000€

Rémunération du bail

 1- Présentation  du projet 

Dans le cadre du développement de ses activités de logistique, la société KAI EXPERT projette la construction d'un bâtiment de stockage sur la commune de VAUVERT. KAI EXPERT pense que le solaire photovoltaïque peut être une opportunité pour accéder à un revenu complémentaire qui l'aide dans le développement de son activité, par la location de sa toiture à un tiers-investisseur.

1.1 - Présentation et localisation

⚠️ NOTA : Les informations précises de localisation seront dévoilées au partenaire retenu pour cette opération.

➡️ Cliquez sur les images pour agrandir 🙂

Situation

Vue aérienne
Vue aérienne
Vue aérienne
urbanisme.png

Urbanisme

Zonage :

Remarques :

Le PLU de VAUVERT semble compatible avec l'implantation de projets photovoltaïques.
remarques autoconsommation.png

Autoconsommation

Type d'autoconsommation  :

Consommation annuelle du site (kWh)  :

Prix d'achat de l'électricité €/kWh

Raccordement

Raccordement.png

Position du poste  :

Position des lignes :

Hypothèses coûts de raccordement :

Support

Support.png
Le bâtiment n'est pas encore complètement défini, et l'ensemble des choix ne sont pas encore arrêtés. Le constructeur du bâtiment devra prévoir la charge mécanique de l'installation solaire sur la structure et sur la couverture. Il devra prévoir une couverture compatible avec l'installation du système d'intégration que nous prévoyons. Dans nos hypothèses, nous avons considéré une toiture terrasse équipée d'une géomembrane directement compatible avec notre installation.
Autre information.png

Autre

Nous proposons d'échanger en amont avec le constructeur du bâtiment sélectionné par le client, afin de lui communiquer l'ensemble des contraintes techniques liées à l'installation photovoltaïque pour qu'il puisse les prendre en compte dans sa conception.

1.2 - Dimensionnement technique & spécifications

Ci-dessous,  la vue d’implantation de la centrale :  

vue d’implantation de la centrale répartie sur les 3 toitures - V1 TSB.PNG

Détail de l'implantation :

L'installation photovoltaïque sera implantée sur la toiture du bâtiment que projette de construire l'entreprise. Le choix du bâtiment n'étant pas encore complètement arrêté, nous nous sommes basés sur le plan de projet de bâtiment transmis par le client pour avancer sur notre dimensionnement. Ainsi, nous parvenons à implanter 𝟱𝟴𝟳 𝗽𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 pour une 𝗽𝘂𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟱𝟴 𝗸𝗪𝗰 . Les panneaux seront posés à plat, en surélévation et dans le plan de la toiture sur un système de plots thermosoudés. Nous avons pris pour hypothèse que nous serions sur une toiture terrasse, et que la couverture de type "géomembrane/isolant" serait compatible directement avec notre système d'intégration (ETN ou Avis Technique).

Spécifications techniques pariculières :

Puissance installée_edited.png

258,28 kWc

Puissance totale des panneaux

Puissance installée_edited.png

d'une puissance de

Production annuelle.png

343000 kWh / an

Energie annuelle produite 

productible.png

1328 kWh/kWc/an

Productible estimé

urbanisme.png

Autoconsommation

Taux d'autoconsommation :

Taux d'autoproduction :

Nota

Le projet bénéficie d'un bon ensoleillement malgré que l'inclinaison ne soit pas optimale. Aucun masque extérieur significatif n'a été identifié. Il conviendra cependant de bien vérifier les pentes éventuelles de la toiture non spécifiées sur les plans transmis.

 2- Etude financière du projet

Hypothèses d'investissement

investissement global.png

Investissement global

dont coût de raccordement de :

Fonds propres

OPEX en moy. sur 30 ans

coûts de la maintenance + TURPE + assurances + IFER

Inflation

80 000€

Rémunération du bail

Taux d'intérêt de la dette

Durée d'exploitation

investissement global.png

Estimation de la rentabilité

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TRI

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VAN

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Payback 

 3- Notre offre

panneaux-photovoltaiques.jpg

Présentation de l'Offre Solaire pour les Tiers Investisseurs

Chez SIANSE, nous avons imaginé une solution innovante qui permet aux tiers investisseurs de se positionner sur des projets photovoltaïques tout en limitant leur engagement et les risques financiers. Notre approche est née d'une volonté profonde de fournir le meilleur de ce que nous aurions aimé recevoir si nous étions à votre place. En tant que spécialistes du solaire, nous comprenons les défis et les incertitudes qui accompagnent les investissements dans les énergies renouvelables. C'est pourquoi nous avons conçu un modèle qui allie notre expertise approfondie, la recherche de rentabilité optimale et la réduction significative du temps et des efforts nécessaires de votre part. Notre offre de projets "prêts à construire" nous permet de gérer chaque étape, de la prospection au financement, avec rigueur et professionnalisme. Vous bénéficiez ainsi d'un accès à des projets développés avec le plus haut niveau d'exigence, tout en conservant la flexibilité de votre engagement financier à chaque jalon du projet.

1. Introduction

Votre partenaire pour investir dans des projets solaires prêts à construire !

SIANSE propose une opportunité unique pour les tiers investisseurs d'investir dans des projets solaires prêts à construire, sans vous soucier du développement. Notre expertise couvre toutes les étapes, de la prospection au financement, avec comme objectif un risque minimal et un rendement maximal.

" Avec Sianse,
Investissez dans un actif solaire avec un
partenaire de confiance et des projets prêts à construire ! "

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Financement de l'innovation​ Crealia

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Lauréat de la bourse BPI French Tech

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Soutenue par la métropole de Montpellier

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Business & Innovation Centre Montpellier BIC

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Labellisé Néo Startup par la CAISSE D"EPARGNE Languedoc Roussilon

2.Principe de fonctionnement

Connexion à l'ordinateur

IDENTIFICATION & PROSPECTION

  • Identification de sites potentiels et de propriétaires intéressés.

  • Sécurisation foncière via une promesse de bail.

Ingénieur en robotique

DÉVELOPPEMENT DE PROJET

  • Conception et design des projets.

  • Gestion des études complémentaires (sol, structure, géomètre, etc.).

  • Démarches administratives (Permis de Construire, Déclaration Préalable).

  • Raccordement et sécurisation du tarif (AO CRE, etc).

Conversation d'affaires

PROPOSITION AUX PARTENAIRES

  • Réservation du projet dès les 1ères phases de prospection et de développement grâce au paiement des frais de réservation et à la validation de l'offre SIANSE.

  • SIANSE reste l'interlocuteur unique du propriétaire foncier pendant tout le développement. 

  • Vous récupérez la propriété du projet à la fin du développement

DES FRAIS REPARTIS EN 3 CATEGORIES

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1. Prestation de développement SIANSE (réglée en six jalons clés).

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2. Frais externes facturés au fil de l'eau selon les besoins du projet.

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3. Bonus SIANSE
facturé à la réussite du projet.

Mur d’idées

Jalons de paiement :

01

02

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04

05

06

VOS AVANTAGES !

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COUT
TOTAL

Coût total du projet prêt à construire inférieur au prix du marché.

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RISQUE
LIMITE

Risque limité avec possibilité de retrait à n'importe quelle étape du projet.

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FACTURATION PROGRESSIVE

Facturation claire et progressive réduisant l'engagement financier initial.

Nos prestations

Frais de réservation

Coût de Développement SIANSE

Bonus en € (au succès)

Frais externes à prévoir

Étude Environnementale

Etude de sol / Structure

Géomètre

Frais SPV

Demande/Etude de raccordement

Architecte

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Conclusion

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Contact :

contact@sianse.fr

06 69 31 38 49

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