
Présentation du projet
Ombrières et hangar photovoltaïques - TROUILLAS
RECAPITULATIF TECHNIQUE

2 157,36 kWc
Puissance totale des panneaux

2 942,26 MWh / an
Energie annuelle produite

1 300 kWh/kWc/an
Productible estimé

Hangar & Ombrières
Type de projet

Revente totale
Type de raccordement souhaité
RECAPITULATIF RENTABILITE
TRI du projet estimé
7 %


10,25 c€/kWh
Tarif d'achat (hypothèse)
Valorisation via AO CRE

2 889 000 €
Investissement estimé

40 ans
Durée du bail

Aucune
Rémunération du bail
car projet porté directement par le propriétaire
1- Présentation du projet
1.1 - Présentation et localisation
➡️ Cliquez sur les images pour agrandir 🙂
Situation

Cadastre

Les parcelles de terrain concernées par ce projet :
Section 0C - Parcelle 1974
Section 0C - Parcelle 1382
Numéro de parcelle :
Contenance en m² :
12845 m² + 5305m²

Urbanisme
PLU de la commune de TROUILLAS
Zonage :
Remarques :

Autoconsommation
Consommation annuelle du site (kWh) :
NA
Prix d'achat de l'électricité €/kWh
NA
Raccordement

Position du poste :
Distance du poste source de TROUILLAS : 5 km
Position des lignes :
Nous notons qu’une ligne HT souterraine passe au NORD du site.
Hypothèses coûts de raccordement :
Elevés
Le poste source semble saturé. Des travaux de renforcement sont prévus notamment à Trouillas.
Des couts de raccordement élevés et difficiles à anticiper sont donc à prévoir.
Support


Autre
1.2 - Dimensionnement technique & spécifications
Ci-dessous, la vue d’implantation de la centrale :

Détail de l'implantation :
Spécifications techniques pariculières :

2 157,36 kWc
Puissance totale des panneaux

4 848 panneaux
d'une puissance de
445 Wc

2 942,26 MWh / an
Energie annuelle produite

1 300 kWh/kWc/an
Productible estimé

Autoconsommation
Taux d'autoconsommation :
NA
Taux d'autoproduction :
NA
Nota
2- Etude financière du projet
Hypothèses d'investissement

2 889 000 €
Investissement global
dont coût de raccordement de :
346 000 €
12 %
Fonds propres
74 k€/an
OPEX en moy. sur 30 ans
coûts de la maintenance + TURPE + assurances + IFER
2%
Inflation
Aucune
car projet porté directement par le propriétaire
Rémunération du bail
3,9 %
Taux d'intérêt de la dette
40 ans
Durée d'exploitation
0,0600 €/kWh
Vente sur le marché libre de l'année 21 à 40

0,1025 €/kWh
AO CRE BATIMENT de l'année 1 à 20
Estimation de la rentabilité

7 %
TRI

377 k€
VAN

9 ans
Payback
3- Notre offre

Chez SIANSE, nous avons imaginé une solution innovante qui permet aux propriétaires qui ne connaissent pas le photovoltaïque, d'investir par eux-mêmes sur leur projet photovoltaïque, tout en limitant leur engagement et les risques financiers et sans recours aux tiers investisseurs. Notre approche est née d'une volonté profonde de fournir le meilleur de ce que nous aurions aimé recevoir si nous étions à votre place. En tant que spécialistes du solaire, nous comprenons les défis et les incertitudes qui accompagnent les investissements dans les énergies renouvelables. C'est pourquoi nous avons conçu un modèle qui allie notre expertise approfondie, la recherche de rentabilité optimale et la réduction significative du temps et des efforts nécessaires de votre part. Notre offre rend votre projet "prêt à construire" . Nous gérons chaque étape, de l'ingénierie au financement, avec rigueur et professionnalisme. Vous bénéficiez ainsi d'un projet développé avec le plus haut niveau d'exigence, tout en conservant la flexibilité de votre engagement financier à chaque jalon du projet.
1. Introduction
Votre partenaire pour investir dans des projets solaires prêts à construire !
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Financement de l'innovation Crealia
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Soutenue par la métropole de Montpellier
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Business & Innovation Centre Montpellier BIC

Labellisé Néo Startup par la CAISSE D"EPARGNE Languedoc Roussilon
2.Principe de fonctionnement

IDENTIFICATION DE POTENTIEL
-
Estimation du potentiel des sites.
-
Vérification des aspects technico économiques et règlementaires.
-
Evaluation des risques.

DÉVELOPPEMENT DE PROJET
-
Conception et design des projets.
-
Gestion des études complémentaires (sol, structure, géomètre, etc.).
-
Démarches administratives (Permis de Construire, Déclaration Préalable).
-
Raccordement et sécurisation du tarif (AO CRE, etc).

UN RESEAU DE PARTENAIRES
-
SIANSE reste l'interlocuteur unique du propriétaire foncier pendant tout le développement. Nous assurons la coordination complète avant construction.
-
Notre réseau de partenaires installateurs et bancaires permet de vous accompagner au delà de notre mission.
DES FRAIS REPARTIS EN 3 CATEGORIES

1. Prestation de développement SIANSE (réglée en six jalons clés).

2. Frais externes facturés au fil de l'eau selon les besoins du projet.

3. Bonus SIANSE
facturé à la réussite du projet.

Jalons de paiement :
01
Acompte :
15 % du forfait de développement SIANSE
02
Etude environnementale :
20 % du forfait de développement SIANSE
03
Permis de Construire (PC) :
20 % du forfait de développement SIANSE
04
Raccordement (PTF) :
10 % du forfait de développement SIANSE
05
Sécurisation du Tarif (AO CRE) :
25 % du forfait de développement SIANSE
06
Financement :
10 % du forfait de développement SIANSE + BONUS
VOS AVANTAGES !

COUT
TOTAL
Coût total du projet prêt à construire inférieur au prix du marché.

RISQUE
LIMITE
Risque limité avec possibilité de retrait à n'importe quelle étape du projet.

FACTURATION PROGRESSIVE
Facturation claire et progressive réduisant l'engagement financier initial.
Nos prestations
-
Frais de réservation
Forfait standard :
110 000 €
Taux journalier:
450 €/jour
Coût de Développement SIANSE
100 000 €
Bonus en € (au succès)
Frais externes à prévoir
50 000€
Étude Environnementale
20 000€
Etude de sol
8 000€
Géomètre
8 000€
Frais SPV
-
Demande/Etude de raccordement
4 000€
Architecte
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Conclusion
Le projet présente une belle rentabilité et des risques modérés.
SIANSE offre une solution de développement solaire clés en main, combinant expertise, gestion intégrée et flexibilité financière. Nos partenaires bénéficient d'une structure de coûts optimisée et d'un risque financier limité, garantissant un investissement sécurisé et rentable.
Pour toute question ou pour discuter plus en détail de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

©Sianse SAS 2023

