Diagnostic
Copropriété 320 rue de la Garriguette
M. Damien Revial
320 Rue de la Garriguette
-
NB : Notre estimation abouti à une puissance trop faible pour être éligible au tiers investissement.
Notre présente estimation de potentiel sera donc tournée vers un financement en propre pour lequel nous pouvons également vous accompagner.
34 130
Saint-Aunès
N° :
3256787892
Merci pour votre confiance ! Notre credo ? Vous offrir simplement ce que nous aurions aimé recevoir si nous étions à votre place. En d'autres termes, juste un mélange d'expertise, de rentabilité et de transparence.
Si quelque chose vous tracasse ou si vous avez une question, n'hésitez pas. Cliquez ici pour nous joindre directement !
1. La société Sianse
La première plateforme digitale entièrement dédiée aux projets photovoltaïques des entreprises, jusqu’à 500 kWc.
SIANSE est la première plateforme digitale entièrement dédiée aux projets photovoltaïques des entreprises, jusqu’à 500 kWc. Elle s’appuie sur 11 années d’expériences et plusieurs centaines de MWc installés partout en France pour les clients énergéticiens les plus exigeants. Notre ambition est d’apporter le meilleur de l’expertise, de la qualité et de rendre le photovoltaïque accessible à toutes les entreprises de France. Pour cela, nous développons une approche digitale de tiers de confiance pour mieux accompagner les propriétaires qui financent en propre, et nous développons une solution de tiers investissement pour ceux qui souhaitent une gestion clé-en-main sans investir.
Des fondateurs expérimentés et engagés
Anthony Simon,fondateur de Sianse, est un expert en ingénierie et construction photovoltaïque depuis 2012, fort d’une expérience de 10 ans chez Bouygues Energies&Services. Ayant supervisé l'ingénierie de conception, de chiffrage de centaines de projets, des petites installations aux vastes centrales solaires, il possède une compréhension profonde des besoins spécifiques de chaque client. Avec Sianse, Anthony et son équipe s'engagent à être toujours plus exigeants, pour vous proposer des solutions solaires personnalisées, rentables et fiables pour faire briller votre entreprise. Mandy Shummoogum La cofondatrice de Sianse a précédemment servi en tant que directrice marketing digital d'une marketplace leader sur son marché. Passionnée par le fait d'impacter positivement notre planète, elle est déterminée à utiliser son expertise en digitalisation pour aider la filière photovoltaïque à se moderniser et à gagner en efficacité. Animée par un profond respect pour ses clients, elle met un point d'honneur à offrir le meilleur service possible, avec une approche basée sur la transparence et la conviction que le marketing éthique est la clé de la réussite.
" Avec Sianse,
la transition énergétique n'est plus une contrainte, elle devient une opportunité ! "
VOTRE DIAGNOSTIC
-
320 Rue de la Garriguette
-
34130
Saint-Aunès
Il s'agit d'une première approche : nous vous accompagnerons sur les consultations juste après avoir signé votre devis.
Notre accompagnement est
facturé UNIQUEMENT au succès
c'est à dire au démarrage des travaux 🙂
LANCEZ-VOUS DANS VOTRE PROJET SEREINEMENT
EN SEULEMENT 4 ETAPES :
1
Validez et signez notre offre de service
Lisez en détail notre estimation et notre offre de mise en relation. Dès que vous signez, nous lancerons les consultations.
2
Planifiez la visite de site avec nos installateurs
Choisissez votre RDV avec la sélection de nos installateurs partenaires afin qu'ils effectuent la visite technique nécessaire à la réalisation de leur offre.
3
Obtenez des devis d'installateurs qualifiés
Recevez plusieurs devis et choisissez le plus intéressant et compétitif. Nous sommes là pour vous aider à les comprendre et à les comparer. 𝗡𝗲 𝗽𝗮𝘆𝗲𝘇 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝗶 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝘀𝗲 𝗳𝗮𝗶𝘁 !
4
Démarrez vos travaux sereinement
Nous simplifions et structurons votre projet, de la planification à l'installation, avec des partenaires respectant notre Charte Qualité. Nos experts sont prêts à répondre à vos questions.
2- Présentation du projet
2.1 - Présentation générale
Copropriété 320 rue de la Garriguette
Copropriété dans une zone commerciale détenue par 7 copropriétaires dont REVIAL.
Plusieurs types d'activités sont présents, celle de REVIAL dans l'équipement de matériel et services immobiliers (stockage et bureaux), mais aussi la fabrication de glaçon (saisonnier), des bureaux, etc.
Type(s) de surface(s) disponible(s)
Toiture
Type de raccordement souhaité
Injection totale
Surface en m²
1000 m²
2.2 - Objectifs et besoins clients
REVIAL nous demande un diagnostic à présenter à sa copropriété afin d'étudier la possibilité de mettre du PV en toiture.
Générer des revenus complémentaires
Générer des revenus complémentaires Soit en autoconsommant soit en vendant l'énergie produite soit en louant la toiture à un tiers.
.png)
Rénover la toiture
Cela permett d'anticiper sur les futurs travaux de rénovation de l'étanchéité et ainsi de mutualiser les coûts de l'opération.
Participer à la transition énergétique
Le photovoltaïque permet de contribuer à la souveraineté énergétique, et de participer activement à la décarbonation des activités.
NB Objectifs
Le client souhaiterait s'orienter vers un schéma en tiers investissement afin qu'il n'y ait pas de reste à charge pour la copropriété, sans exclure complètement l'option d'investir directement. Les consommations électriques des copropriétaires n'étant pas connues, le client souhaite que l'on considère dans un premier temps, un scénario de revente totale de l'énergie.
2.3 - Implantation du Projet
➡️ Cliquez sur les images pour agrandir 🙂
Cadastre
Parcelle(s) de terrain concerné(e)s par ce projet :
Ville :
Saint-Aunès
Numéro de parcelle :
Numéro 0341_Feuille 1_Section AM
Contenance en m² :
440
3- Estimation du potentiel
3.1 - Analyse des contraintes
Raccordement
Travaux de raccordement : autoconsommation avec revente du surplus ou injection totale. Tranchée 15 m dans le parking pour rejoindre le poste ENEDIS en limite
Support
COUVERTURE : La nature de l’isolant et de l’étanchéité devra être vérifiée. S’ils ne sont pas compatibles avec du PV, cela entraînera des surcouts de réfection importants. **RENFORCEMENT CHARPENTE:** La structure devra supporter la surcharge liée au poids des panneaux. Un éventuel renforcement pourrait engendrer des surcouts non négligeables.
Risque Moyen à fort
Evaluation des risques
• Risque raccordement : Faible • Risque urbanisme : Faible • Risque structure : à creuser • Risque couverture : Fort • Risque sol : Non existant • Risque servitudes : Non existant • Risque financement : Non évoqué • Risque global : Moyen
Valorisation de l'électricité
Revente de la totalité de l'électricité à EDF Obligation d'Achat sur une période de 20 ans
Urbanisme
Zone commerciale à priori favorable. D'autres installations ont été observées à proximité.
NB
RAS
3.2 - Potentiel
Suggestion d'implantation
La toiture est scindée en 2, avec une partie Nord en contrebas et l’autre côté Sud, plus haute car au dessus d’1 étage. La partie Nord est en partie à l’ombre, c’est pourquoi nous ne recommandons pas de l’équiper. Il reste alors 300 m² sur la partie haute, en grande partie encombrée par de nombreux édicules (CVC, cheminées, etc), ce qui limite le potentiel. Nous recommandons donc de rester sous les 36 kWc afin d’être dans une catégorie de prix de revente de l’électricité plus favorable.
➡️ Dans notre estimation financière, nous partons sur une revente en totalité de l’énergie produite car nous n’avons pas d’informations sur les consommations des copropriétaires.
Travaux électriques et de pose
Puissance totale kWc :
36
Nombre de modules :
84
Panneaux de :
430 Wc
Ancrage :
Thermosoudé au complexe d’étanchéité. Une solution lestée pourrait aussi être étudiée.
Position local onduleur :
En extérieur, à proximité des modules, en façade du bâtiment
Implantation :
A plat, dans le plan de la toiture
Orientation & Ressource solaire
Azimut :
- 36
Inclinaison °
3 (pente légère)
3.3 Prodution & Rentabilité
36 kWc
Puissance totale des panneaux
70 000 €
Coût total de l'installation
14,58 c€/kWh
Prix de vente de l’électricité EDF OA pendant 20 ans : 14,58c€/kWh.
Au delà, 4 c€ / kWh
43000 kWh
Energie annuelle produite
15 ans
Retour sur investissement (hors prêt)
6200 € / an
Chiffre d'affaires
en revente
L'avis de l'Expert
Rentabilité potentiellement difficile dans une configuration en totale revente.
L’amortissement en l’état semble un peu long, sachant que de potentiels surcoûts sont possibles (charpente et réfection toiture). L’autoconsommation est un levier très fort pour rendre ce genre de projets plus rentables. Identifier les besoins électriques de la copropriété peut être un bon moyen d’évaluer le potentiel en autoconsommation.