
Présentation du projet
Toitures et Hangar SAINT FELIU D'AVALL
RECAPITULATIF TECHNIQUE

499,9 kWc
Puissance totale des panneaux

651 MWh / an
Energie annuelle produite

1300 kWh/kWc/an
Productible estimé

Toitures existantes et Hangar
Type de projet

Injection totale
Type de raccordement souhaité
RECAPITULATIF RENTABILITE
TRI du projet estimé
5,70 %


10,52 c€ (jusqu’à 1100 heures, puis 4 c€ / kWh)
Tarif d'achat (hypothèse)
Valorisation via AO CRE

678 554 €
Investissement estimé

30 ans
Durée du bail

1 390 €
Rémunération du bail
Loyer
1- Présentation du projet
1.1 - Présentation et localisation
➡️ Cliquez sur les images pour agrandir 🙂
Situation



Cadastre

Les parcelles de terrain concernées par ce projet :
AT 0264 / 0A 0993 / 0A 0994 / 0A 0267
Numéro de parcelle :
Contenance en m² :
6 559 / 420 / 3180 / 2176

Urbanisme
PLU Saint Féliu d'Avall
PLU Saint Féliu d'Amont
Zonage :
Remarques :

Autoconsommation
Consommation annuelle du site (kWh) :
NA
Prix d'achat de l'électricité €/kWh
NA
Raccordement

Position du poste :
Le poste BT se trouve à proximité du site, le long de la route d'accès près du rond point.
Il est distant d'environ 20m de la parcelle.
Position des lignes :
NA
Hypothèses coûts de raccordement :
La proximité du poste et la position de la ligne à créer, laissent penser que les coûts seront relativement modérés. Nous les estimons à environ 30 000€ .
Support


Autre
1.2 - Dimensionnement technique & spécifications
Ci-dessous, la vue d’implantation de la centrale :

Détail de l'implantation :
Spécifications techniques pariculières :

499,9 kWc
Puissance totale des panneaux

1111 panneaux
d'une puissance de
450 Wc

651 MWh / an
Energie annuelle produite

1300 kWh/kWc/an
Productible estimé

Autoconsommation
Taux d'autoconsommation :
NA
Taux d'autoproduction :
NA
Nota
2- Etude financière du projet
Hypothèses d'investissement

678 554 €
Investissement global
dont coût de raccordement de :
30 000 €
20 %
Fonds propres
9 635 € / an
OPEX en moy. sur 30 ans
coûts de la maintenance + TURPE + assurances + IFER
2%
Inflation
1 390 €
Loyer
Rémunération du bail
3,50 %
Taux d'intérêt de la dette
30 ans
Durée d'exploitation
0,0570 € /kWh
Vente sur le marché libre de l'année 21 à 30

0,1052 €/kWh
EDF OA de l'année 1 à 20
Estimation de la rentabilité

5,70 %
TRI

165 000 €
VAN

16 ans
Payback
3- Notre offre

Chez SIANSE, nous avons imaginé une solution innovante qui permet aux propriétaires qui ne connaissent pas le photovoltaïque, d'investir par eux-mêmes sur leur projet photovoltaïque, tout en limitant leur engagement et les risques financiers et sans recours aux tiers investisseurs. Notre approche est née d'une volonté profonde de fournir le meilleur de ce que nous aurions aimé recevoir si nous étions à votre place. En tant que spécialistes du solaire, nous comprenons les défis et les incertitudes qui accompagnent les investissements dans les énergies renouvelables. C'est pourquoi nous avons conçu un modèle qui allie notre expertise approfondie, la recherche de rentabilité optimale et la réduction significative du temps et des efforts nécessaires de votre part. Notre offre rend votre projet "prêt à construire" . Nous gérons chaque étape, de l'ingénierie au financement, avec rigueur et professionnalisme. Vous bénéficiez ainsi d'un projet développé avec le plus haut niveau d'exigence, tout en conservant la flexibilité de votre engagement financier à chaque jalon du projet.
1. Introduction
Votre partenaire pour investir dans des projets solaires prêts à construire !
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Financement de l'innovation Crealia
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Soutenue par la métropole de Montpellier
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Business & Innovation Centre Montpellier BIC

Labellisé Néo Startup par la CAISSE D"EPARGNE Languedoc Roussilon
2.Principe de fonctionnement

IDENTIFICATION DE POTENTIEL
-
Estimation du potentiel des sites.
-
Vérification des aspects technico économiques et règlementaires.
-
Evaluation des risques.

DÉVELOPPEMENT DE PROJET
-
Conception et design des projets.
-
Gestion des études complémentaires (sol, structure, géomètre, etc.).
-
Démarches administratives (Permis de Construire, Déclaration Préalable).
-
Raccordement et sécurisation du tarif (AO CRE, etc).

UN RESEAU DE PARTENAIRES
-
SIANSE reste l'interlocuteur unique du propriétaire foncier pendant tout le développement. Nous assurons la coordination complète avant construction.
-
Notre réseau de partenaires installateurs et bancaires permet de vous accompagner au delà de notre mission.
DES FRAIS REPARTIS EN 3 CATEGORIES

1. Prestation de développement SIANSE (réglée en six jalons clés).

2. Frais externes facturés au fil de l'eau selon les besoins du projet.

3. Bonus SIANSE
facturé à la réussite du projet.

Jalons de paiement :
01
Frais de Réservation du Dossier :
1 000 € (OFFERTS)
02
Promesse de Bail :
25 % des frais de développement SIANSE
03
Permis de Construire (PC) :
25 % des frais de développement SIANSE
04
Raccordement (PTF) :
25 % des frais de développement SIANSE
05
Sécurisation du Tarif
(hors EDF OA) :
NA
06
Bail :
25 % des frais de développement SIANSE + BONUS
VOS AVANTAGES !

COUT
TOTAL
Coût total du projet prêt à construire inférieur au prix du marché.

RISQUE
LIMITE
Risque limité avec possibilité de retrait à n'importe quelle étape du projet.

FACTURATION PROGRESSIVE
Facturation claire et progressive réduisant l'engagement financier initial.
Nos prestations
Offerts
Frais de réservation
15 000 €
Coût de Développement SIANSE
15 000 €
Bonus en € (au succès)
Frais externes à prévoir
-
Étude Environnementale
11000 €
Etude de sol
5 000 €
Géomètre
5 000 €
Frais SPV
-
Demande/Etude de raccordement
1500 €
Architecte
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Conclusion
SIANSE offre une solution de développement solaire clé en main, combinant expertise, gestion intégrée et flexibilité financière. Nos partenaires bénéficient d'une structure de coûts optimisée et d'un risque financier limité, garantissant un investissement sécurisé et rentable.
Pour toute question ou pour discuter plus en détail de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

©Sianse SAS 2023

